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                    浙江首个只租不售人才公寓 钱投·宁巢明石公寓正式投入运营

                    2021-09-17 09:14:08 来源:杭州日报

                    9月16日,浙江首个只租不售人才公寓——钱投·宁巢明石公寓正式投入运营,经杭州市高层次人才分类认定的A、B、C、D、E类人才均可提出申请。

                    这也标志着杭州在落实全国住房租赁试点城市“租售并举”措施上迈进了实质的一步,将圆更多在杭人才的“安居梦”,助推杭州打造人才生态最优城市。

                    提供房源1469套

                    三种户型可选满足个需求

                    宁巢明石公寓由杭州市钱投集团开发建设及运营管理。项目位于杭州市上城区火车东站核心区域,紧邻德胜高架和沪杭甬高速口,周边配套地铁线,交通便利,且学校、医院、商业综合体配套齐全,位置优越。项目总建筑面积为15.8万方米,其中地上建筑面积9万方米,地下两层6.8万方米,其中商业部分9000方米。

                    项目建筑由程泰宁院士领衔担纲设计,提供房源体量1469套,分为三种不同户型,涵盖一居室、两居室、三居室。其中,作为主力户型的一居室,有别于其他单身公寓,97%以上一室户型带阳台,满足租住通风采光、晾晒衣物、存储物品等使用功能。

                    此外,为满足租户多样、个化居住需求,项目将提供装修、租住、家居服务等增值服务业务和多重资源配置解决方案,租户可提前通过一站式台采购供应服务,省心又放心。

                    5类人才均可申请

                    最高可享受免租金优惠

                    根据已发布的《钱投·宁巢明石公寓人才专项租赁住房首次集中配租通告》,此次配租对象为杭州市区范围内市属和区属用人单位的高层次人才,即经杭州市高层次人才分类认定的A、B、C、D、E类人才,执行《杭州市高层次人才住房保障实施意见》规定的租金优惠标准,即A、B类人才免租金,C、D类人才可享受市场评估价格的2折优惠,E类人才可享受市场评估价格的4折优惠。其中,租金价格不包含租客应缴纳的其他相关服务费用。

                    记者了解到,申请人才还须满足在杭州无房或已有住房转让满五年的门槛。“在租赁期限上,D类及以上人才不设租赁期限,直到其买房为止,E类设置了最长6年的租金期限。”杭州市住保房管局相关负责人说。

                    根据《通告》要求,即日起至2021年9月30日止,符合准入条件的申请人可将所需申请材料交至用人单位,用人单位审核后登陆“亲清在线”台或由申请人本人登陆“杭州人才码”进行线上申报,逾期不受理。想要租住宁巢明石公寓的各类在杭人才,可关注杭州“亲清在线”台,了解详细配租政策。

                    杭州市住保房管局相关负责人介绍,目前杭州高层次人才已有4万多人,其中无房人才大约有1万多人。已落实的60多宗只租不售地块,预计将陆续供应5.2万套住房。

                    居住、休闲、购物、共享办公……

                    打造叠加复合业态的共享社区

                    为了实现“生活+N种可能”的场景,该项目利用架空层、共享空间、公区等区域,积极打造集居住、休闲、购物、共享办公等多功能于一体的人才公寓,形成适合全年龄段的复合业态并存的共享社区模式。

                    其中,项目自建商业配套“宁巢里”,沿街商铺及地下商业区即将入驻各类商铺,业态涵盖餐饮、娱乐、健身、超市购物等,满足家庭日常消费需求。架空层设置了运动健身区,配备了乒乓球、桌球、桌上足球等设施,中央花园顶楼铺设了400米的空中花园跑道。

                    同时,公寓还设置了童玩天地、阅读室、格子储物、邻里客厅等各项生活配套,为入住的人才提供了全方位更优质的居住体验。

                    值得一提的是,基于居住人才的创业办公需求,公寓还打造了“居办一体化”众创空间,提供共享办公区、共享会议室、会客厅等创业办公空间,实现“生活+工作+创业”的一体化。

                    项目将以“环境舒心、居住安心、服务贴心、文化怡心”四心服务理念,为人才提供高品质生活体验,比如,文化怡心上,将重点打造社区文化,开展内容丰富、形式多样的社区活动,包括邻里节、创意集市等,丰富人才住户日常生活。

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